扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.6%的同城经纪人
答:想申请经济适用房,有两种,一个是年龄30周岁以上,未婚的,符合条件的,可以按个人申请,二个是以家庭为单位申请经济适用房,以你现在来看,只能以个人名义来申请,但是需要年满30周岁,并且无房,还得符合收入规定才能申请经济适用房。
答:二手房营业税,讲的是产权不满五年,有营业税,按市场评估价的5.6%征收.还有非普通住宅(面积超过144平,或者总房款超过144万,或者容积率小于1.0的),产权过五年,也要交营业税,讲得是差额营业税,拿现在的市场评估价减原购房发票价5.6%.
答:集体户口本来就是大连户口(而且还是中山区的,不用再落一次了),你要是不想把户口落在开发区,可以落单位。现在单位可以接收。
答:现在大连的政策是五年以上房屋交易,是产权人夫妻名下唯一住房的,无个人所得税,不是唯一的还需交个人所得税,满五年,不交营业税,90平以内契税是1%,(买方首套的话,2套是3%)交易费6元/平米。看看是否有土地出让金1%(2002年5月23日以后的存量房无土地出让金)看土地性质。(是划拔的还是转让的)
答:无贷款,并且是婚前财产,结婚后也是个人的婚前财产,不属于共同财产,但是加上名字就不一样了,就属于夫妻共同财产了。
答:不会,跟据市场走势,一月份的市场成交在690套左右二手房,二月份市场成交在3000套左右二手房,量已经有了,而且是4倍多增长,那随之而来的就会是价的增长,量先动了,价跟随的。而且银行政策的放松,贷款利率的调整都势必推动房价上涨。
答:合理的办产权证费用一般包括,契税,维修基金,印花税等,办产权证都会收费,你看你交的属于哪一种费。
答:要是不欠贷的房子可以加名,不花钱,就想换老公名,需要赠与,要做赠与公证,将来卖的时候还需要20%个税,很不划算。
答:加不了名字,想加名字得还完贷款,抵押中的房没法加名2不管产权证上没有有老婆的名字,再买房,都算二套,首付需6成,契税需3%
答:正在还贷的房子是加不上名字的,因为需要重新做抵押,想加名字需要将贷款还清。2产权证上加不加名字都是老婆的第二套房,首付都需要6成。过户契税3%
答:那要看是国有产权房,还是地方产权房,两种产权都可以出售,但是地方产权的房子只以卖给当地人,不能卖给外地人。国产需要到当地房产局办理。或者是产权单位办理地产过户。
答:**有权分房产的,如果父母不在了,子女是都有继承权的。
答:现在二套是按产权办理时间算的,产权是否满五年也是按产权证下发时间算的,商品房的办证时间一般都比较晚,所以按产权证发证时算。
答:做不了公证,为什么还要写两个人名。婚后财产,没贷款,应该归双方所有的。现在只能保留父母当时出资买房的证据了。
答:必须报警,不要再与其争执了
答:你想加名字,首先需要把银行贷款还清,撤消抵押后才能加名,现在产权人是你爱人还是公公的名?
答:说的确良营业税及附加5.6%,个人所得税1%
答:你可以找一直大公司的官方网站看,因为那里面的房源无效的会自动下架,卖掉的也不会出现在那里。安居客里有时,有的经纪人会下架不及时。
答:这种协议是不合法的,而且,你也没有资格买卖,经济适用房不过五年卖不了,得产权过五年之后才能卖,五年之内老人在没问题,老人不在,是要涉及到继承的。你保存好你拿房款的证明吧,到时候可以安份额来继承。或者五年之后再过户。要做公证,也只是你拿房款的一份公证,不能说这个房子就是你的。