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答:找开发商去研究问题所在,交房的时候必须要交代清楚房屋里面的设施,供电供暖供水情况,您收房的时候也要验收清楚,出来问题的话直接找开发商就可以!
答:目前没什么好办法,暂实行办法必须要其他人出面做放弃继承公证。 继承公证的格式视具体情况而定,但公证书中必须包含:某人在何年何月死亡,某人有继承权,某人放弃继承权,某人继承。
答:我看您问过很多问题了! 不知道您要加的人和您是什么关系,我的解答是假设是您的妻子: 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米6元交易费。 2、不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期或契税发票孰先原则到交易日未止),满5年则不需要5.6%的营业税,1%的个人所得税再查。 3、万分之5的印花税。 现在咱们大连是可以证明房子是您婚前财产的话和对方没什么关系。 要是有贷款的话共同还款的部分增值后可以平分也可以按比例分配。 问题是你们心里的问题,大家都不希望有问题的,以后有问题也可以拿出来以前的证据按以前的证据判定。 希望采纳,谢谢
答:大连四区可以听我的。 过户就行了。 这边的赠与手续现在高于过户的手续费,所以建议您过户。
答:您好,我们专门针对以建筑好的房屋来做出建议,对建筑的建议并不专业,请您向专门的建筑人材提出问题。
答:是的,有专门去除的植物,物品,也有专门的公司可以提供相对的对策!您可以去找下。
答:可以的,最好是住宅或公建回报率能大点。
答:目前没什么办法,必须她出面和你办理离婚析产改成你名后才能卖! 要不就一起来签字。
答:可以的,现在只能过户手续。 费用正常费用的60%。
答:拿着您的身份证,户口本,婚姻证明,房屋产权证就可以了,如果还有问题可以到华南的派出所问问。
答:哥呀,现在都12年了,早过5年了,营业税应该是没有了。(住宅) 共建的是差额。 要是还不足5年就是评估价的5.6%个点!
答:到房产交易中心就可以做共有人的产权证的。80块钱房本钱; 先结婚,还20W加名,然后共同还贷款,没必要做公证。
答:是谁婚前买的,卖房子的钱就是谁的。 但是如果房子欠贷款,那共同还款的部分就要协商分割了!
答:婚前买的如果是现金,那谁买就是谁的,有贷款的话,共同还款的部分要平均分配 婚后买的原则上都是共有的,要平均分割,但是他要是能提供是他亲属给他钱买的应给跟你没关系!
答:一般来说应该是全买完再办理,但是现在能一次性清盘的不多,所以现在是一部分一部分办理。一个一个办理的不可能,开发商不可能为您个人单独办理的。
答:不好意思,没看出来您想提的问题!请把问题提全点吧!
答:您好,请您落实好它的手续情况,这个是住宅的手续还是公建的手续,因为手续的不同税费也不同,公建的比住宅的多很多。 公建的: 以下说的是评估价,不是成交价。 (卖方)个人 (买方)个人或单位 交易费:评估价、申报价高者×1% 土地收益金:按房屋所在级地类区土地用途收取,最高300元/平米。 印花税:申报价×0.1%5元 契税:评估价×4% 差额营业税:(评估价–结算发票值)×5.6%,无法提供结算发票及契税完税证的按全额征收营业税。 产权证工本费:550元(共有权证550元/份) 个人所得税:评估价×2%(核定征收)或〔转让房屋收入额-房屋原值-合理费用〕×20%(查实征收) 土地增值税:三种增收税率:1、对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。2、按照发票按年加法扣除法,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。3、按照地税评估值×3%的税率核定征收。:
答:没有现房,有期房,装修好的现在没有!
答:您应该问的是相关的手续吧? 只要物业开具相关证明就可以封闭阳台,否则会有麻烦的。 还有什么问题请提!
答:可以的,您放心的申请吧!