扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.6%的同城经纪人
答:什么时候确定不了现在听说有银行能做但都是外资银行条件自然不用说了首套信用非常良好有一定的经济收入和偿还能力等等应该是相当严格的
答:水电煤气物业采暖、有线电视和户口、有线电视的钱可以给房主再过户不愿意就让房主迁走重新办理
答:继承房产在限购政策里不占有个人套数也就是说以前除了继承房产再无其他,现在买房是首套,需要交的费用是契税1%、营业税5.6%、个税1%、产权证费用80、交易费每平6元、贷款的评估费0.5%、他项权证等等
答:还清上一次的可以做二次抵押
答:看贷款方式如果是商业贷款建行可以走首套公积金贷款也能走首套其他的就是二套了
答:正常情况也就是银行有充足的库存情况下是7-10个工作日房款也会有特殊情况就是库存不足年底的时候容易出现这种状况具体什么时间能房款需要问银行了但是正常不会拖延太长时间
答:首选需要做爷爷奶奶的死亡证明然后是继承公证需要所有的相关人做放弃财产声明公证将财产同意你爸爸继承然后需要你父亲和母亲放弃然后才能轮到你
答:提取公积金有很多方式不一定是非要买房子所以可以提取但是你要满足个别条件如:子女上大学、有重大残疾、出国、房屋大修、退休啊等等多种条件满足任何一个都可以
答:土地性质分为两种一个是出让一个是划拨商品房已经是出让性质不需要缴纳土地出让金房改房需要缴纳一次土地出让金才属于出让性质
答:现在这个问题还没有办理说明因为以后的国家政策我们无法预计也无法控制但是现在如果本身就是第三套房产了即便是能过户办理产权过户的时候会让你签一个声明内容就是本人已承诺是限购合格购买的如果以后经查不符合现在的实际情况所有后果均由本人承担也许以后查出来了会忽略也许会严惩都不一定
答:是共有财产产权证上有两个人的名字就是共占的财产份额无论是卖还是分都是共有财产
答:契税、营业税、个人所得税、交易费、产权证工本费
答:正常来说应该到现在是过五年了如果日期刚刚卡在线上要看完税发票和产权证日期谁先原则有任一个超过五年了都可以按照过五年免税处理如果都没有过五年那么营业税是评估价格的5.6%
答:首选药确定房子是什么手续是住宅还是非住宅如果是非住宅的话营业税是全额,评估价的5.6%,超过五年的是产额营业税,评估价的5.6%-发票价的5.6%,契税是评估价的4%,个人所得税是评估价的2%,增值税是3%也以地方不同比例不同具体的你要看房子是哪个地区的大连和旅顺的收费比例还是小有区别的呢
答:你需要知道你买的房子是一手房还是二手一手有抵债房因为贷款的钱打到开发商的卡里而不是真正的房主卡上所以为了避免风险房主不愿意卖给贷款客户有的二手房房主着急用钱或者觉得拿钱时间太晚手续太麻烦就不愿意卖给贷款客户如果贷款的话钱是分两批打给房主的
答:首先大连这边未**的孩子买房子需要现金贷款以未**的名义是买不了的现金的话大连需要80万能落户你要选择现金购买必须是80万以上能走一手房手续的房子
答:现在只有建行看的是你当下有无房产不看贷款记录也就是说你虽然离婚了要看你又没有房产如果信用良好可以走首套
答:可以属于共有产权证分大证和共有证大证的是主借款人共有证的是辅助借款人主要看主借款人所以要以女方的名义贷款只需要将大证落上女方名字即可
答:银行或担保公司主要是大一点的银行或者担保公司
答:不光是二手房买一手房也是要缴税的这是国家拥有的土地你要使用就要缴税但是有些税规定是卖方交但是大连这边都是买方缴税这个事没什么房主拿税总房款肯定也会高道理是一样的