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打败了6.6%的同城经纪人
答:有的,5.6%的营业税,1%的个人所得税。
答:住宅的过户税费 卖方: 营业税:日期未满5年5.56%,满5年(含5年)免征。 个税:日期未满5年1%,满5年且夫妻名下仅一套住房免征。 土地出让金:不是出让土地1%。 买方 契税:首套、面积小于144平1% 证:80元 交易费:6元/平(买卖双方各一半)
答:补充一下: 打错字了,如果你户口是本市的可以算二套,如果户口不在本地买不了了,只能卖了才可以再买。
答:可以,你有公积金也就是单位社保都有,无论你户口在不在本地一个家庭名下都可以买2套房,商业贷款和公积金都可以在用一次,只不过在前一个贷款没还清的情况下,再买算二套房贷。
答:以商品房登记备案的日期为准,所有你这种情况算婚前产权,如果有贷款,婚后共同还款部分算共有。
答:目前大连还没实施房产税,根本没有细则,你无需担心。
答:补充一下: 不以产权证的日期为准,以商品房买卖合同的日期为准。
答:如果你们已经登记结婚,夫妻之间可以加名字仅需要工本费80元,前提是他同意。如果他不同意你需要出具交付首付款项的证明,如果没有证明起诉很难得到支持,离婚也只能分到婚后共同还款的部分。
答:请把您的情况说的详细一点
答:公产房产权归公家你只有使用权,动迁价80%归你20%归公家。 个人国有产权,动迁款都归你个人。 个人国有产权有抵押、贷款、继承、赠予等相关法律权利。使用权您只有居住的权利。所以如果单位允许办产权,交点费用还是办成个人国有产权比较好。
答:您好! 市内公积金在开发区可以贷款买房,按开发区的额度,个人30万夫妻双方50万,一手房和5年内房龄的二手房可贷7成,大于5年的二手房可贷6成
答:去普兰店房屋管理中心开具无房证明,如果在大连买房到大连房产交易所开购房资格证明。
答:大连房价为何僵持不下呢? 这其中有着这座城市所特有的因素!众所周知大连是一个气候宜人环境优美的海滨城市,是东北三省乃至全国人民向往宜居的城市。在加上这些年来大连在城市基础设施建设、区域发展规划以及经济发展水平等方面都成绩斐然,使其宜居性能得到提升.今日大连更是被[中国新兴城市500强]报告定义为1.5线过度城市,仅次与一线城市. 所有这些利好都吸引了大批外地人来大连工作、安家和购房,据悉大连超过三分之一的房子都卖给了外地人,其中多数是东北三省内陆城市的居民, 近沿海城市的买家有买家就不必愁卖·大连很多价格不菲的楼盘之所以不愁没有销路·不轻言降房价一定程度上正式依靠外地购买者的巨大需求·和强大购买力· 除了城市魅力增加购房需求以外,大连房价的降与不降·降多降少也和其他城市一样· 主要取决于其各种成本的降与不降。 我国商品房的成本是由商品房的[建筑安装工程费]·[配套工程费]·[各种税费]和[营销费用]·和[开发利润]六大块构成的。 六大成本之中·除了后两项可以压缩以外·前四项基本都是"刚性"费用,受经济大环境影响,不仅很难压缩,还面临日渐上涨·而据业内人士透露·这四项难以压缩的成本在整个成本中至少要占七成以上大头难降。房价下降空间自然受限。
答:买房子跟买其他商品一样,都有风险,合同是有效的,也就是风险您是需要承担的。 但如果有想法的人比较多,我个人建议大家可以跟开发商协商,看看会不会挽回点损失。
答:不算销户,可以提取,但有规定。 住房公积金提取条件 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
答:商品房和其它商品一样是商品都能买卖,如果不能卖想象一下可能就没人建房也没人买房了;如果没钱人想换大点的房子,不让卖房也不能再买房了,不也不方便了吗。
答:5年后统一办产权,免等于拆迁面积的契税,如果回迁房面积大于拆迁面积仅免拆迁面积,如果回迁面积小于拆迁面积按小面积算。
答:您好! 外地户口在大连可以买房的条件: 1.提供在大连一年以上的社保证明或完税证明。 2.以家庭为单位名下(市内四区和高新园区)无房子。 3.有稳定收入。 综合以上条件,您再次购房属于首套。
答:住宅房面积小于144平 营业税的征收条件: 产权证或契税发票日期未满5年,征收5.6%;满5年(含5年)免征。 个人所得税征收条件: 产权证或契税发票日期未满5年,征收全额的1%或差额的20%(任选一种)。 免征个税条件: 产权证或契税发票日期满5年(含5年),且夫妻名下仅一套住房。