扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.6%的同城经纪人
答:其实做好这个行业非常简单,就是重复每天的工作,贵在坚持! 再就是看你是否适合这个行业,这个行业比较锻炼人,因为接触的陌生人非常多,并且怎么才能让陌生人取得信任,并在你手里买到合适的房子。 万事开头难,我刚开始干这个行业时,普通话都说不好,说话别人有时都听不懂,但我坚持下来了,还是那句话,做好这个行业重点就是重复每天的工作,勤奋一点,比其他人多做一点,再就是坚持
答:是的,是你违约了,需要根据合同细节看你需要赔偿租客多少钱
答:公积金相对商贷的好处就是还清后还可以算首套贷款,这样再次公积金贷款还是按首套算,利率是公积金贷款基准利率
答:需要缴纳的费用包括: 过户费用:契税、营业税(产权证过五年的话没有)、个税(百分之一)、交易费(6元每平)、工本费。在中介买的话还需要交中介费 贷款产生的费用:贷款费 公积金贷款20万看你贷多少年,基准利率,贷款22万贷20年月还1439.68元
答:应该是,公积金贷款不同于商贷,公积金贷款一般先办理过户,后办理贷款;这时就需要先缴纳契税与维修基金过户到你名下,后办理公积金贷款
答:看看来源,房子问题的话跟房主协商解决;是你入住后出现的问题最好自己解决,也可以与房主协商,和睦相处即可
答:普通住房契税最高缴纳百分之三,开发商让你缴纳百分之三有两种情况: 1、你属于二套购房,契税按百分之三收取是正常的 2、开发商收取契税一般会按最高标准收取,然后多退少补,可以问问其他购买此小区的业主是否与你的情况一样
答:具体看评估所现在能评多少,评估价不是固定的,每年都会有变动的
答:契税是在办理产权证是需要交纳的费用: 首套90平以下普通住宅契税百分之一 首套90平以上普通住宅契税百分之一点五 二套普通住宅契税百分之三 非普通住宅契税百分之四 非住宅契税百分之四
答:有效,开发商的合同属于认购合同,只需买方签字合同就生效
答:无效合同,必须双方签字按手印合同才生效,并起法律保护作用
答:锦绣公馆均价在7000元左右,锦绣华城均价在13000元左右
答:暂时还没定是谁家物业,这个小区还没交工呢,交房后估计物业就出来了
答:个人是交不了公积金的,公积金只能通过工作单位缴纳
答:具体看国家怎么制定,但大连的房子降的话也降不了太多,毕竟外来人员多,需求量大,再就是在物价飞速上涨的社会,物价上涨而房价下降,我感觉有点滑稽,只要涨幅别太高相当于在降价了
答:这种房子买完没有保障,以后手续问题非常多,如果只是住了过渡的话还可以,如果长期居住不建议你购买,虽然价格便宜,但您不能证明房子是您的,并且动迁补偿也不会给您
答:这种房子首先看能不能更名,能更名的话出售时没有问题的;如果不能更名,看能不能办产权,办完产权可以正常过户出售的;如果不能更名、办产权的话,这种房子出售对买方是没有保障的,具体看买方能不能接受这种手续,能接受的话一样可以出售,比如像百合山庄的房子就是这种情况
答:具体看房子是否是贷款购买的,全款的话属于婚前财产,可以过户到您父亲名下,全款购买的话属于婚前财产
答:不属于,使用权有产权单位,拆迁不需要交土地出让金
答:交满一年以上,第十三个月可以使用,断交不允许超过65天