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打败了6.6%的同城经纪人
答:一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。2.接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。 二、确定房屋是否达到交付条件 1.《竣工验收备案表》2.《住宅质量保证书》3.《住宅使用说明书》4.《建设工程质量认定证书》5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6.实测面积登记表 三、房屋检验 1.检测房屋面积2.检验房屋质量
答:将房屋信息(租金,地址,装修,屋内配套,想要租给什么样的人)报到附近中介,配合照下照片,中介客户比较多,房子空一天都是钱啊。
答:正常情况,过户之前房东是拿不到任何钱的,定金在中介手里(后期转为房款),首付款在银行做资金监管冻结了。找个大品牌中介,签合同,做资金监管,没什么问题,如果真出现一房两卖的情况,会得到违约赔付。
答:看当时签订的合同是否有能否转租他人的条款(基本都有),构成违约,必须结清各项费用并交违约金。
答:可以用的,还清了就可以,再买属二套房
答:仔细看下当时签署的合同,有说明
答:公积金贷款的房出售了,再用公积金算首套。 如果没出售,但是还清了,即名下已有一套产权房,这样的话用公积金贷款按首套,但是契税要交二套的费用。
答:评估费为评估价的0.5%
答:看房款是多少,商贷是3成,公积金是4成,如果是在开发商买的商品房,3成就可以,任何形式贷款都一样。
答:首付30%即可,外地户口需要提供一年以上的社保或纳税证明才能开出购房资格证,才能有资格购买。
答:正常情况下,首套的首付是30%
答:您的问题需要再详细点,哪里的房子,是商品房还是二手房
答:有经济实力的话,看好就出手吧,越等越贵。
答:不同意中介公司,你可以这样说,大连的市场是这样的,一切费用都是买方出,房主房子想卖多少钱,就能拿到多少钱。中介的客源比较多,有利于成交。三方签署合同,安全;全程陪同走手续,省心。
答:夫妻共有财产,需要配偶的全部信息
答:合同没有关于赔付的内容,但是这种情况肯定是要有赔偿的,协商下吧
答:有房屋维修基金发票,应该去找物业。