陆海静的问答 大家都在问>

• 【林茂小区】 林茂小区怎么分一期二期的

  答:准确的来讲，林茂小区的一期二期之说有点夸大。小区整体房龄比较老，当时建小区的时候没有类似的规划。整体小区建楼有先后。可能会有类似的误区。小区房子有15栋左右是1984年左右的，1988年左右的是很大一部分，1994年左右的四栋，2000年左右的一栋

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  2021-01-30

• 【林茂小区】 林茂小区 一梯几户

  答:关于林茂小区，按照行政街号来分：林茂街，林茂一巷，林茂二巷，林茂东巷。林茂街的房子除了一栋楼是一梯两户，其余都是一梯三户。林茂一巷的房子有8栋是一体六户，两栋一梯2户（其中有一栋是框架房），其余的是一梯三户。林茂二巷的房子是一梯三户，林茂东巷的房子都是一体六户！ 希望这哥回答可以帮助到您

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  2021-01-30

• 卖方配偶过世继承的，房子满五不唯一过户手续百分之几的税？？

  答:首先这个问题牵涉到两个问题： 1，配偶去世需要继承。继承需要您到公证处做继承公证，继承公证费用跟您房子评估值有关系，配偶继承的继承公证费折半（20万以下 评估值*0.6% 50万-500万 评估值*0.4%）。 2，继承后出售，此房满两年无5.3%营业税，满五不唯一有1%个人所得税！ 希望这些内容对您有帮助。

  继承 过户 过户手续 税
  2021-01-29

• 答:任房主户口必须迁出！ 关于房子落户口问题，既是房证地址有上任房主户口的存在，派出所户籍也可以把您户口迁入这套房子。历史遗留户口会对您以后卖房子产生麻烦，房子价格会低于市场价很多！

  2021-01-29

• 人在外地，不方便回去，产权证代办怎么个手续？

  答:这种情况您必须做公证才可以解决，具体操作：1，您首先需要跟大连公证处沟通，说明您现在的所在地，需要办理的内容，确认是否需要特定的版本（非大陆地域）。2，按照大连公证处的要求，到您所在地的公证处，做委托公证（涉外的公证，需要大使馆认证，还有公证处认可的翻译机构的公证书译文）。希望这些内容可以帮您解决您的问题！

  产权 产权证
  2021-01-29

• 如果贷款买房，有公积金之前卖房和有公积金之后有区别吗？

  答:贷款买房分两种，公积金贷款买房和商业贷款买房！先说公积金贷款，前提是公积金必须连续缴满三个月，具体的贷款额度跟您缴存比例、缴存额度有关，贷款年限跟房龄有关！再说商业贷款，商业贷款的额度跟您的收入挂钩，如果说收入不够有一定的公积金流水（就是缴存了公积金）那也可以多贷一些，具体的贷款年限跟房龄还有借贷人年龄有关，但要求不高。希望对您有帮助！

  贷款 公积金 买房 卖房
  2019-12-22

• 在大连买房首付30万，公积金里有12万能公积金贷款40万吗？

  答:公积金贷款额度取决于：1：房子税务评估值2:您本人的公积金缴存比例跟缴存基数3:您本人月缴存额度4:单身公积金贷款上限40万（市区），夫妻公积金贷款上限70万（市区）。

  贷款 公积金 公积金贷款 买房 首付
  2019-12-01

• 【葵英小区】小区内有健身设施吗？

  答:小区里面没有公用健身设施

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  2019-04-24

• 请问，我要卖房子，开放小区，怎么填写？

  答:散盘的房子一般都是直接输入行政街号。

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  2017-10-13

• 星火小区60平是产权吗？

  答:房子是不是产权的，得看房证，从面积上分辨不出。绿色小本是使用权的，红色大本是产权的！

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  2017-10-13