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答:现在公积金贷款利率相当于商业贷款的7折优惠。 计算下,15年,贷20万。公积金共需要偿还利息为98000.商贷141000.
答:需要,就目前房产管理法规,尤其对卖方资格审查严格。 婚姻存续间,房产是夫妻共同财产,有的只是各自份额的处置权,但是房产又具有不可分割的特点,所以,卖房必须夫妻2人同时到场,一、一方或双方不方便到场可以去公证处办理公证手续才能进行交易
答:不建议买。 就是买估计以后要翻建,相当于你买了块地、但是咱国家法律规定,土地永远是国家的,个人只是享受规定期限的使用年限。
答:去银行贷。2种,一个是商业贷款,一个是公积金贷款。贷款利率有多不同,公积金基准和商业基准利率差别约30%。通俗来讲,商业贷如果月还1000元,那么公积金每月只需要还700.
答:首先看赠与协议是否经过公证。民间协议一般不好用,鉴定起来比较复杂。容易产生纠纷。 只有**部门认证了就有效,那就是你得,偏房没有权属证明,不能给公证。 如果赠与协议无效那自然就会流入到继承范畴。
答:没有必要调去土地证,交易所不看这个。很多老房子没有土地证,新房子是权证和土地证一体。
答:可以去档案馆调取
答:这要看你们签署的违约责任是怎么样的。如果没有具体约定,那也没有太好的办法。为这个小事打官司也不值得。可以去消协看看有什么好办法。
答:看你关系了,拿点钱找人就可以,什么材料都有。
答:可以的。带着相关证件去公积金办理贷款。 .
答:购买经济适用房的且不满5年有一定的交易风险,主要是国家不给办理过户交易手续,没有法律支持。 如果民间协议的话,只能是证明你出了钱,卖方违约了,顶多是欠你的钱,房产还是人家的。所以不建议购买。
答:限购对房市有限制交易量的作用。购买人群少了,交易量就下来了,对买房人来讲是好事。 房子价格涨了只是片面现象,看整体吧,要不是你等等,房子价格是可以调整下来的
答:更改下:去老人单位填写亲属关系。
答:可以去公证处拿亲属联络单,去老人所在单位填写单位登记记录,然后单位加盖公章。带全其他材料办理继承公证书。有了公证书就可以办理过户了
答:不算。 法律责任问题:历史遗留问题,体质不健全,和开发商没关系。没有责任。就是追究的话,总不能法院去裁处房产管理局吧。不现实。
答:具体看合同约定,没有约定再一方违约后协商。没有具体法律条款。 从常理讲一般是一周时间。
答:赠与房屋有后遗症,费用大,建议直接过户。费用是正常的一半。 后遗症:入你夫妻名下还有其他房产,那如果你受赠的房子再次交易,个税20%。 如果老人受其他**蛊惑,老人有时候容易犯糊涂,即使赠与你了,老人也可以反悔,收回房屋在做其他处理。
答:没有说法购买3手房,估计你说的原始房产买了给A ,A卖了给B,你想购买也叫2手房,不叫3手房。 对于房产土地出让金的问题是,按照土地性质看是划拨还是出让的 缴纳过土地出让金的房子按照03年规定.不需要再次缴纳。 一般现在新的商品房都是开发商购买的土地,购买的土地开发商已经交了土地出让金,所以即使你购买的新房,也不需要缴纳。土地出让金只交一次 划拨的土地按照我上面说的.A卖给B,A需要交土地出让金,但是大连交易习惯是B出钱。B再次出让房屋给C,土地出让金免征.