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打败了6.6%的同城经纪人
答:如果是产权房,再次购房即二套房。
答:房主虽然是婚前购房的,但办理手续的时候房主的配偶也需要到场配合办理。不需要房主的父母到场。居间合同中会有关于业主处置该房产的义务等事项。
答:依照你的基本条件:如果是产权的房子卖给首套购房的客户的情况如下: 契税:评估值的1.5% 土地出让金:评估值的1%(根据情况而定) 交易费:6元/平 权证费:80元/件 营业税及附加:评估值的5.6%(产权没有过5年的情况下征收) 个税:评估值的1%(产权没过5年,或已过5年但不是家庭唯一的产权房的情况下征收)
答:你公积金缴纳满一年以上,没有使用过公积金贷款或使用过但已经还完,即可申请办理公积金贷款。
答:目前有贷款销售的房子有很多很多,一般通过三种方式办理: 1、卖方自行还款 2、买方出资替卖方还款,需要办理委托给第三方的公证手续 3、融资公司垫付赎证,需要办理委托公证及手续费用
答:首先你应该去中介公司询问为什么不能房款,如果对方说是银行的问题,你可以了解是哪家具体的支行。到对应银行询问该问题。一般情况居间合同中都会有具体的办件时间。如果是由于政府原因无法抗拒的问题导致不能房款,也只能等等。否则您可以通过其他手段处理该问题。
答:首先,你父亲不在的时候,你和你的母亲及你的**对该房产都享有继承权利,所以你家人处理房产是不对的。你如果起诉是可以胜诉的。但家人间的问题建议您和平解决。
答:你在验收自己购买的商品房的时候需要填写验收合格书,如果有问题,及时告诉陪同您验收的开发商人员。他们会及时维修。如果当时没有发现,开发商和厂家也有报修期限。一般窗户的维修期限是交屋之日起2年内。你可以继续找开发商通知厂商前来维修。
答:二手房过户的时候: 卖方夫妻提供:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。 买方夫妻提供:身份证,户口本,婚姻证明。 双方办理过户的申请和契约即可。
答:因为目前限购的原因,所以需要提供购房资格证明。你所说的完税证明是办理购房资格证明前提供的手续,需要到房产交易所开具或税务部门出具。
答:持双方身份证,户口本首页及本人页,到户口所在地的婚姻登记处办理即可。
答:如果您想把房子的动迁款给三个孩子平分的话,你可以先和家人沟通这件事情,让所有对该房有继承权利的人到场,同意你的建议形成书面证明。之后到房产部分补办房产手续,便于动迁办理手续。
答:住房公积金不可以补缴,只能重新开始缴纳.缴满一年后方可申请办理公积金贷款,由你所在单位的部门给你去办理缴纳一事.具体的贷款额度需要根据你的缴存额度和贷款年限而定.
答:婚后购房属于夫妻共同财产,即使产权名上只有一个人,也是夫妻共同财产.贷款部分也属于夫妻共同承担的。
答:本人持身份证和回执单到五一广场一楼大厅领取产权证,或代理人持公证手续领取.
答:房子也是商品,是商品就会有价格上涨或下降的可能,目前大连的房子价格比较平稳,是购房的好机会.预计2013年的春天房产价格会有所抬头.(个人建议,仅供参考)
答:你们的情况是办理了共有人,根据你说的情况,你们对房子都享有50%的权利,如果一方放弃产权,需要到交易所办理产权过户,即另一方承担对方的50%房产过户费用。
答:一般在签署租赁门头或公建合同的时候,都需要和房主协商,是否有转租权,因为没有人能保证生意一直不错或自己一直做下去,如果你的租赁合同中没有写上这个条款,你就需要和房主协商了。
答:大连要求产权未满5年的有两税.如果产权满5年,但夫妻名下有其他房产,即有个税.你们复婚了。如果房子出售,对方需要替你承担个税.