扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.1%的同城经纪人
答:怕自己错过了好房子,其实越调越花眼,买房子就像找对象,凭感觉,
答:交满一年以上就可以用公积金贷款买房子了 2个人一共能贷55万,其余部分是首付,自己看着来!
答:公证书不是有期限的么?过期了就无效了!
答:不能,首先的做继承公证,之后才可以卖房!
答:普通住宅 契税 唯一住房 90平以下(含90平):计税依据×1% 90平以上:计税依据×1.5% 非唯一住房 计税依据×3% 个人所得税 五年以内 计税依据×1% (计税依据-原值)×20% 五年以外 唯一住房 免征 非唯一住房 计税依据×1% (计税依据-原值)×20% 营业税及附加 五年以外 免征 五年以内 计税依据×5.6% 交易费 面积×6元 土地出让金 计税依据×1% 免征 工本费 80元 非普通住宅 契税 计税依据×4% 个人所得税 五年以内 计税依据×1% (计税依据-原值)×20% 五年以外 唯一住房 免征 非唯一住房 计税依据×1% (计税依据-原值)×20% 营业税及附加 五年以外 (计税依据-原值)×5.6% 五年以内 计税依据×5.6% 交易费 面积×6元 土地出让金 计税依据×1% 工本费 80元 附加 一、普通住宅需要同时满足以下三个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0) 2、单套建筑面积在144平以下(含144平) 3、房屋实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下,总价低于144万元/套(含144万元) 二、五年内外如果界定:以产权证出证日期或契税完税证日期为准 三、N=购房发票所载日期起至售房发票开具之日止的年数(余6个月以上视为一年) 四、计税依据:申报价与交易评估价取高值 五:征收方法:1、个人所得税可以在《核定征收法》与《查实征收法》两种方法中根据实际情况选择其一,但选择后不得更改 2、土地增值税可以在《重置成本评估法》、《发票按年加计扣除法》、《核定征收法》中选择其一,但选择后不得更改 六、税费承担中所列示的是按照国家规定应承担费用的明细,在实际操作中大连地区习惯由其中一方全部承担
答:首先要找一个信誉度好的中介,找一个装也得经纪人,交易过程中的专业问题,经纪人会帮您解答,最主要的是找一个大点的中介公司!
答:如果跟父母的户口在一起的话,房子在你父母名下,你名下没有贷款及房子 就算一套。虽然是已家庭为单位但是18岁以上就可以独立了!如果您对象现在名下有房子,有贷款,就算二套了!
答:最简单的就是在网站找到负责周边经纪人打电话 直接告诉您房子的情况 报几家就可以 太多的话 您的电话恐怕就打爆了!