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答:如果是产权证登记日期未满五年的普通住宅: 契税:1%3600元 个税:1%3600元 营业税:5.6%20160元 交易费:6元/平471.72元 维修基金:30元/平3144.8元 产权证工本费:80元每件 合计:31056.52元
答:请问购买的是新商品房吗?如果是商品房,办理产权登记时,房产登记只能按购房合同和购房发票上的买受人登记产权人。 如果需要写上两个人的名字,办理共有权时,需要在开发商处添加买受人,并且重新换开购房发票,挺麻烦的。
答:公积金贷款是国家住房保障制度之一,可以使用公积金贷款也会拓宽开发商销售的客户群体,只要开发商和公积金管理中心有协议,并且协议没有过期,就可以正常办理公积金贷款,开发商不会跟自己过不去的。
答:房产本来就不属于你夫妻双方的,你们都没有分配这套房子的权利。
答:办理房屋产权共有权时,申请中约定各自所占比例就可以了。
答:你和你的父亲是两个独立的家庭单位。 房子的所有权人现在是你,从法律角度讲你是不需要为父亲还债的。 从另外一个角度说,你父亲欠了钱,把房子过户给你本身就存在一个逃避还债的意识,不可取。债权人的权利如何保障,不能只考虑自己。 建议——别做老赖。
答:如果公积金贷款额度不够时,可以申请商业贷款补足。 这种支付方式称为组合贷款。 组合贷款以公积金管理中心的评估价为准。
答:首先,房产是你妈妈的名字。你帮妈妈支付房款属于借款。 需要保留你支付房款的书面证明。(借条等) 在符合经济适用房允许转让的规定前提下,只要你妈妈同意,就可以过户给你。
答:你所说的转让是什么概念? 1、是否有合法的转让合同; 2、转让的房款是否已经支付; 3、如果以上两条都是肯定的,那么你是有义务协助将房屋所有权的名字改成买方的。 至于单位领导在你不知情的情况下将名字改了,属于不当行为。
答:只要在大连地区(包括大连市内四区、高新园区、北三市、金州新区、旅顺口区)连续缴纳公积金满一年,就可以申请公积金贷款。瓦房店的房子也可以。
答:通常是可以改名的。 与开发商签完认购书,再签《商品房买卖合同》时,可以改变合同主体,如果开发商不给改名,只有一个可能----防止炒楼花。
答:你买的是商品房吗? 没有合同的交易是得不到法律保护的,建议你尽快让卖方给你出具合法的手续,办理属于你自己的房屋权属证明。
答:现金购买房屋,过户时只需要买方本人带着身份证就可以的。(当然房款是一定要准备好的) 限购地区需要提供购房资格证。
答:第二套房可以申请按揭贷款,贷款成数不超过40%;贷款利率在基准利率的基础上上浮百分之十。
答:契税是按现在执行的税收标准征收的,首次购买90平以下的普通住宅1%;首次购买90平以上的普通住宅1.5%;非首次购买普通住宅3%;非普通住宅和非住宅的契税都是4%。
答:没人会告诉你准确的房地产价格走势,按自己的需要,需要就买,不需要就不买。
答:之前贷过两次款了,已经不能办理商业贷款了。 现在还清了一套,可以使用公积金贷款,算第二套,首付比例不低于60%; 契税按非首套房缴纳,普通住宅3%。
答:还清现有贷款后,可以再次办理抵押贷款。最多可以贷10年。年利率是在基准利率的基础上浮百分之20左右。
答:利率优惠政策是银行的信贷政策,和开发商无关。
答:商业贷款不能每月都支取公积金卡内余额用于还款,每年可以提取一次公积金卡内余额。