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打败了6.1%的同城经纪人
答:马栏广场周边,可以购买到60-70平的房子。
答:凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。 即:居住用地七十年; 工业用地五十年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 商业、旅游、娱乐用地四十年; 综合用地或者其他用地五十年。
答:这好像涉及到宅基地的问题。一般宅基地只是农村集体组织成员专有的,一般不能转让。但也存在例外。即该集体成员转让了其宅基地使用权后,就不能再申请宅基地使用权。如果原房主与你签订了宅基地使用权协议,并且也不存在有关违法的情形,该协议是有效的。该房主的儿子是无权向你请求该房屋使用权的归还的。可以参照一下刚出来的物权法以及合同法等。另外,因为房面面临拆迁,你也可以请求相关部门给予适当补偿。
答:这件事情的处理关键是看买卖合同如果说明,评估公司在整个事件中是中介机构,提供专业的信息咨询服务,对本身交易价格没有约束作用,除买卖双方签订某种协议设定其具有约束作用除外。
答:挂个大白,铺个地板或者地板革。简单装修下卫生间,和厨房就客户。
答:基础一个半月完成,主体两个月完成。装修两个月。电气、配套设施安装,清理交工两个月。
答:拿出证据起诉!
答:你可以找各个比较大型正规中介帮助你销售。可以去多家报房源。或者直接电话联系我们也可以帮助你销售。
答:目前购房合同上一般写三个面积,一是建筑面积,一是套内建筑面积,一是公摊面积。 建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积 套内建筑面积是室内的使用面积加上墙体的面积 公摊面积是将小区内的一些公共设施和楼道内公共部分乘以公摊系数算出来的
答:如果个人征信好可以贷款,如果征信不好也是贷款不了。
答:从你说的房产证和土地证来看,这是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。 他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以土地证是集体土地证。由于没有土地出让金和开发商的利润攫取,因此,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,如果你买了,那你的买卖行为不受法律认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税等合法手续,将来在征地拆迁中影响补偿。另外,如果在建设当中,可能会因政策因素导致项目停建甚至被强迫拆除等,与卖房人形成纠纷。 国家近期对城市居民购买农村宅基地(小产权房)的查处力度也越来越严了,严重建议不要买,更不要以此作为投资。关注
答:一.赠予 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 2.评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 5.出新房产证 如父母与子女之间的赠与则免除契税。
答:恐怕帮不了你,协议在对方没有违约的情况下,必须履行.
答:还清贷款要办理房屋解押以及取消抵押权证的手续,一个月时间长了点,中介要天天去银行催办的话一个礼拜能办完,不过有些银行一份解押手续不办,非要等一批再办的话一个月也正常。
答:平房的楼房的拆迁补偿标准不同,计算面积时是分开计算的。 如果平方没有手续,拆迁可以协商折半补偿,也可能没有补偿款。
答:每个地方规定不一样 但是想成为工业用地貌似是不可能,问问当地土地局的进行咨询
答:你也要谅解开发商的困难,建筑与图纸是有差异的,最终决定实际建筑面积的,是有资质的房地产测绘单位,并不是开发商。 按照你所说的实际测量以后面积小于当时购买的面积,开发商应退还你多余的几平米房款。
答:你说的不够仔细,售后公房一般是单位出租或者很便宜的价格卖给你使用权的,后期转成了产权。你当时是直接拿到的产权么,如果是那么就不算售后公房,就是商品房。主要取决于你当时拿到产权证和土地使用证没有,因为售后公房的土地使用权是在单位手里的。
答:全款还是贷款?你是1套 还是2套?没办法计算。 你可以打电话 去房地产中介公司咨询