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打败了5.9%的同城经纪人
答:有两种情况。1)你的户口是大连的话契税按1%付,2)你的户口是庄河的话。契税按3%付。
答:产权人其中一个死亡的,可以做继承或赠与。继承的第一继承人(夫妻间)是评估价的1%,第二继承人(子女)是评估价的2%。赠与是评估价的2%(再卖房子时个税是评估价的20%不合适),建议走继承后直接过户就可以。
答:房贷还完,具体的看银行啥时给撤押注销手续,撤押注销当天就可以取证。
答:有两种情况需交个人所得税。1)房子的出证日未满五年的,过户时需交个人所得税。2)产权人的夫妻双方名下有两套及以上的产权房,卖房子时买方需交个人所得税。
答:欠贷款的房子可以卖,在过户前将欠贷款还上。房主没能力还可以走担保公司或跟买方协商用买方的首付款来还。
答:建议你用公积金买房子,手续办好后可以把你名下的公积金帐号的亲取出来。
答:你如果的公积金的月缴存少的话。可以选择商业贷款。
答:二套房的政策是房证的设计类型栏是住宅的就在限购政策范围内。公健,公寓,车库不再限购之内,契税是评估价的4%,可以随便买。
答:现在大连的交易市场针对离婚卖房子的手续,首先是产权人的原夫妻俩必须到交易市场办理析产手续后,民事调解书,送达回执,才可以正常卖。
答:现在大连限购,个人单身可以名下有两套产权房,以家庭为单位的也是有两套产权房子的再买不了房子。
答:只要在执行限购政策的城市买房子,都属于二套。
答:你可以跟朋友商量,暂时落在朋友家也可以。
答:可以按亲属间过户的契税是评估价的一半。
答:不可以在大连买房子,外地人在大连买房子必须提供连续13个月的社保或个税证明,连续缴存12个月公积金。符合以上三项的任一项都可以。
答:军产房不备案,不再限购范围内,买方只需提供身份证和全部房款就可以。
答:你的户口是大连的话,名下欠公贷款,再在大连买房子是算二套,契税评估价的3%,首付6成利率上浮1.1倍。还清的话,也是二套,组合贷款,首付是评估价的6成,公积金和商贷部分的利率都是上浮1.1倍,这样的还款利息比较多,不合适。
答:婚前出资7成的房款,你能提供银行的转账凭证的话,假如将来离婚男方只能分到按揭贷款额的一般的房产。加不加你的名都一样。
答:按照现在的婚姻法是贷款部分归夫妻双方共有,夫妻俩好好谈一谈,最好是协商解决。
答:婚前需要做婚前房产公证。