扫一扫 电话联系经纪人
打败了0%的同城经纪人
答:谣传!!建材最基本的属性就是安全!!!有危害的建材一定会被淘汰
答:没什么一定不能买的楼层!这小区是总高十一的电梯房!前面是民房!采光影响不是很大!看个人喜好!!相对来说顶楼的会稍微便宜点
答:是的!但是房东价格一点都不能少
答:这个要看您个人怎么认定了,如果严格来讲的话这是不允许的!但是其实对您的卖房所得房款没什么影响!但是建议像这种情况的话,原合同作废,重新签订一份买卖合同,乙方写上要过户人的名字!确保自己的权益!
答:咱们许昌的物业乱收费是出了名的!各种乱七八糟的名目!我建议你可以多号召点小区的业主一起维权!按道理来说物业是没有权利代收电费和水费的,他们只能提供方便在业主不方便交纳的时候代缴!成立业主委员会找物业去讲理吧!要不以后不合理的地方还多着呢!
答:您好!其实咱们许昌的维权意识都比较差!很多时候权益被侵犯了也是得过且过的态度!比如交房时间一般都是2年内,超出时间开发商是违约的需要支付违约金,还有产证,产证不能超过一年的否则也要交滞纳金!可是咱们这边都没有的!关于测绘和合同面积有差值,如果超过3%如果没错的话合同上备注的应该是客户有权选择不要房子而不是开发商承担多余的部分!你可以仔细看下合同!维护好自己的应得权利!不过你也要明白,胳膊拧不过大腿如果合同模糊不明确的话咱们还是别去过多的纠缠!也只能已房子现在涨价了安慰下自己了,毕竟如果房子他们不愁卖!咱们再买可就贵了!
答:如果是有遗嘱并且证明该财产属于父母的文件齐全,则首先会遵照遗嘱!如果没有遗嘱或者无法证明这部分财产属于父母则不会再次进行分配!!
答:现在许昌二手房的交易价格基本稳定,略微有所上涨,不过上涨幅度比较低!东区热门小区的房源还是比较紧俏的!除了热门小区,一般市场价的房源交易周期约为1个月左右!
答:如果交了契税!那一般房管局都已经有备案了!这样需要看咱们之前买的那套房子是许昌市的还是别的地方的,因为有些城市需要回户口所在地房管局拉无房证明而有些则不需要只需要在当地没有房子就行了! 如果两套房都是许昌的,那么则需要交纳个人所得税 具体的征收公式是 现在交易的核税价格减去之前交契税的价格减掉当初交的契税以及贷款所还利息乘以20%
答:您好,如果不是许昌本地的公积金,或者在许昌交的公积金户口不在许昌那么公积金的贷款即使能贷上限也不超过17万!这样情况下一般都不选择公积金了
答:这个问题比较复杂了,现在的法律来说执行的是谁告谁取证!你需要证据证明,该房产是再父母不知情的情况下过户给你妹妹的!这个比较难!一般来说过户都是需要双方都到场的,除非你能证明这是父母的遗产由子女共同继承,否则的话即使打关系也很难赢!
答:需要先遗产继承才可以过户,继承不需要交钱,大概就是10块钱左右的工本费,但是再次交易的话5年之内需要征收交易价20%的遗产继承税(充当个人所得税)还是挺重的!目前咱们许昌的遗产继承税和个人所得税一样满五年唯一的情况下可以免征!
答:主要费用是个人所得税(也称为差额税) 营业税(也称为增值税) 契税: